022 w sprawie zasad udzielania pożyczek na poprawę estetyki i stanu technicznego budynków mieszkalnych

ZARZĄDZENIE NR 022/2013

Burmistrza Nowego Warpna
z dnia 28 lutego 2013 roku

w sprawie zasad udzielania pożyczek na poprawę estetyki i stanu technicznego budynków mieszkalnych.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym  (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.)  oraz  § 2  ust. 4, § 3 Uchwały Nr XVII/115/2012 Rady Miejskiej w Nowym Warpnie z dnia  28 marca 2012 roku  w sprawie uchwalenia programu wspierania właścicieli budynków mieszkalnych w działaniach zamierzających do poprawy estetyki gminy poprzez udzielenie pożyczek z budżetu gminy na poprawę estetyki i stanu technicznego budynków mieszkalnych (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r/.  poz. 884)  oraz zmiany: Uchwała Nr  XXII/175/2012 Rady Miejskiej w Nowym Warpnie z dnia 27 września 2012 roku w sprawie zmiany uchwały Nr XVII/115/2012 Rady Miejskiej w Nowym Warpnie z dnia  28 marca 2012 roku  w sprawie uchwalenia programu wspierania właścicieli budynków mieszkalnych w działaniach zamierzających do poprawy estetyki gminy poprzez udzielenie pożyczek z budżetu gminy na poprawę estetyki i stanu technicznego budynków mieszkalnych (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r.  poz. 2208)   zarządza się, co następuje:

§ 1. 1. Pożyczka na sfinansowanie kosztów związanych z odnowieniem elewacji budynków mieszkalnych, ociepleniem tych budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, schodów zewnętrznych, tarasów, balkonów, balustrad, wymianą pokrycia dachowego, wykonaniem nowego ogrodzenia lub remontem istniejącego ogrodzenia udzielana jest na wniosek właściciela lub współwłaścicieli budynku.

2. Wzory wniosku i wykaz dokumentów niezbędnych dla uznania wniosku za kompletny, stanowią załączniki nr 1, 1A do niniejszego zarządzenia.

§ 2. Ustala się zasady udzielenia pożyczki, o której mowa w § 1 ust. 1:

1. w przypadku, gdy w budynku mieszkalnym wyodrębnionych jest więcej niż jeden lokal mieszkalny wniosek o pożyczkę będą mogli złożyć:
   1. wszyscy właściciele lokali, którzy jednocześnie zobowiążą się  do poprawy estetyki i stanu technicznego budynku mieszkalnego
   2. właściciele niektórych  lokali, z tym że  właściciele pozostałych lokali  zobowiążą się  na piśmie  do współdziałania  przy poprawie  estetyki i stanu technicznego budynku mieszkalnego i jednocześnie wyrażą  zgodę na piśmie  na prowadzenie tych prac.
2. wnioski, o których mowa w §1 ust. 2 rozpatrywane będą przez Komisję powołaną w drodze odrębnego zarządzenia;
3. komisja działa na podstawie regulaminu stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia;
4. komisja opiniuje celowość udzielenia pożyczki biorąc pod uwagę w szczególności:
   1. kryteria wskazane w § 2 ust. 11 Uchwały Nr  XVII/115/2012 Rady Miejskiej w Nowym Warpnie z dnia 28 marca 2012 r. oraz zmianie: Uchwała Nr XXII/175/2012  z dnia 27 września 2012 r. ;
   2. rodzaj i wysokość zabezpieczenia spłaty pożyczki (przynajmniej jedna do wyboru):
      • hipoteka,
      • poręczenie,
   3. źródła dochodów, z których wnioskodawca zamierza spłacić zaciągniętą pożyczkę.
5. Wzór umowy poręczenia stanowi załącznik nr 4 do niniejszego zarządzenia.

§ 3. Ustala się następujące zasady udzielania pożyczek:

1. wniosek o udzielenie pożyczki wraz z wymaganymi dokumentami, o których mowa  w  § 1 ust. 2 składa się do Sekretariatu  Urzędu Gminy w Nowym Warpnie, po czym kierowane są do referatu finansowego;
2. wnioski zawierające braki formalne nie będą rozpatrywane w przypadku ich nieuzupełnienia w terminie 14 dni od otrzymania pisemnego wezwania do uzupełnienia wniosku i podlegają zwrotowi;
3. referat finansowy  kieruje wnioski do zaopiniowania przez Komisję po uprzednim sprawdzeniu stopnia wykorzystania środków na ten cel przewidzianych w budżecie Gminy;
4. wnioski zaopiniowane przez Komisję,  referat finansowy kieruje do Burmistrza Gminy, który podejmuje decyzję o udzieleniu pożyczki albo o odmowie  jej udzielenia;
5. referat finansowy  niezwłocznie informuje wnioskodawcę o treści podjętej decyzji przez Burmistrza Gminy;
6. pożyczka jest udzielana w oparciu o zawartą umowę (załączniki nr 3,3A i 4) z Gminą Nowe Warpno, opatrzoną kontrasygnatą Skarbnika  Gminy, w terminie do 14 dni od przedłożenia  przez wnioskodawcę  ustanowienia prawnego zabezpieczenia zwrotu pożyczki, jako spłata pożyczki( kwota pożyczki do 30.000,00 zł  słownie: trzydzieści tysięcy złotych), przedstawienie poręczycieli;
7. w przypadku konieczności ustanowienia hipoteki na nieruchomości przed wypłaceniem kwoty pożyczki(kwota pożyczki powyżej 30.001,00 zł słownie: powyżej trzydzieści tysięcy złotych), konieczne jest przedłożenie aktualnego odpisu z księgi wieczystej potwierdzającego ustanowienie hipoteki na nieruchomości, oraz  oświadczenie  w akcie notarialnym o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 kpc,  których dotyczy pożyczka;
8. kwota pożyczki jest wypłacana na konto pożyczkobiorcy  w kwocie 100% po spełnieniu wymogów  § 3 pkt 6 i 7 zarządzenia.
9. podstawę rozliczenia pożyczki (termin rozliczenia zawarty w umowie pożyczki), o której mowa w pkt 8  stanowią odpowiednio:
   1. umowa o wykonanie prac remontowych na nieruchomości,
   2. protokół odbioru prac remontowych,
   3. kosztorys inwestorski.
10. dokumenty, o których mowa w pkt 9 winny być przedstawione jako oryginały (do wglądu) wraz z kserokopiami.

§ 4. Spłata przez pożyczkobiorcę rat pożyczki i należnych odsetek dokonywana będzie przez pożyczkobiorcę  raz w miesiącu zgodnie z harmonogramem spłaty pożyczki.

§ 5. Pożyczkobiorcy przysługuje prawo do wcześniejszej spłaty udzielonej pożyczki bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat z tego tytułu.

§ 6. Wykonanie niniejszego zarządzenia powierza się pracownikowi referatu finansowego.

§ 7. Nadzór nad realizacją zarządzenia powierza się Skarbnikowi Gminy.

§ 8. Traci moc  Zarządzenia  Burmistrza Nowego Warpna Nr 047/2012 z dnia 23 maja 2012 roku  w sprawie zasad udzielania pożyczek na poprawę estetyki i stanu technicznego budynków mieszkalnych oraz Zarządzenie

§ 9. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Burmistrz Nowego Warpna
Władysław Kiraga